Nikolas Zampogna Cremonini

• EDILIZIA

Il malato non è ancora guarito ma si sta intravedendo la via della guarigione. Questa potrebbe essere in metafora la situazione del settore immobiliare nella provincia di Modena, un trend negativo ma con recenti segnali di lieve ripresa che inducono i rappresentanti del settore a guardare al domani con discreto ottimismo, fiduciosi che il peggio sia alle spalle. Difficile individuare un settore industriale più propenso all’acquisto di altri ma qualcosa sta iniziando a muoversi, le trattative tornano sui banchi degli agenti e, seppur lentamente, i meccanismi stanno ritrovando gli ingranaggi  giusti. Modena Industria ha intervistato il presidente di Fimaa Confcommercio Modena  per capire quale sia esattamente lo stato di salute del settore.

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per effetto dell’entrata in vigore della Legge di Stabilità, la legge n. 147 del 2013, dal 1 gennaio 2014 il pagamento del canone locazione non potrà più essere in contanti ma solo sopra una certa soglia.

Infatti, la legge di stabilità, ha introdotto il divieto del pagamento in contanti del canone di locazione e degli affitti al fine di rendere sempre più tracciabili i pagamenti e combattere l’evasione fiscale e gli affitti in nero, fenomeno sempre più in crescita. Così da una parte dei conduttori e d’altra parte i locatori avranno l’obbligo di pagare e ricevere il canone di locazione non più in contanti ma con strumenti tracciabili, vale a dire assegno, bonifico, pagamenti con Pos, ecc..

Il MEF con la nota prot. DT 10492 – 05/02/2014 è però immediatamente intervenuto per chiarire alcuni aspetti

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la risoluzione agenzia delle entrate nr. 14 del 24 gennaio 2014 ha istituito dei codici tributo per il versamento tramite F24 con elementi identificativi, delle somme dovute per effetto della registrazione dei contratti di

locazione e affitto di beni immobili.

In allegato troverai la circolare con l’indicazione dei suddetti codici.